ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਨਤਾ ਦੇ ਇੱਕ ਪੂਰਿ - ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਰਜਿਸਟਰ

ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ (ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ) ਦਰਮਿਆਨ ਸਮਝੌਤਾ - ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਸੌਦਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਤਬਾਦਲਾ ਦੇ ਤੱਥ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਹੱਕ ਖਿਆਲ ਰੱਖਿਆ. ਪਰ ਲਿਖਣ ਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀ ਹੈ, ਸਾਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.

ਦੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਨਿਆਇਕ ਅਧਿਕਾਰੀ (- ਫੈਡਰਲ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਸੇਵਾ ਪੁੱਜੇ) ਵਿਚ ਹੋਈ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ. ਪਰ ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ triplicate ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ: ਇੱਕ, ਦੂਜਾ ਵੇਚਣ ਦੇ ਨਾਲ ਰਹੇਗਾ - ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਕਾਪੀ ਜਸਟਿਸ ਸਿਸਟਮ ਨੂੰ ਭੇਜਿਆ ਗਿਆ ਹੈ.

ਦਾ ਠੇਕਾ ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪਛਾਣ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ (ਪਾਸਪੋਰਟ ਡਾਟਾ, ਡਾਟਾ ਘਰ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ 'ਤੇ); ਇਕਾਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (ਸਥਾਨ, ਅਕਾਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਤਕਨੀਕੀ ਵਿਵਰਣ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਸਤੂ ਨੰਬਰ). ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਵੀ ਕੀਮਤ ਤੇ ਜਿਸ ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਕੀਮਤ ਦੇ ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੂੰ ਕੰਟਰੈਕਟ ਵਿਚ ਇਕਾਈ ਦੇ ਮੁੱਲ understate ਆਮ ਹੈ - ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਚਾਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਪਰ ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੋ (ਵਾਪਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮੁੱਲ ਦੇ ਤੀਹ ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ) ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਸੰਚਾਰ ਅਦਾਲਤ ਵਿਚ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਆਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰੇਗਾ ਉਲਟਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਕ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਕਰ ਕੇ, ਇਸ ਨੂੰ "ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕੰਮ." ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਐਕਟ ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਅਤੇ ਆਪਸੀ ਦਾਅਵੇ ਦੀ ਘਾਟ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ. ਇਸ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਕੀਲ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦੀ ਮਦਦ ਨਾਲ: ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲਿਖਣ ਦੇ ਦੋ ਤਰੀਕੇ ਹਨ. ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ, ਦੇ ਕੋਰਸ, ਘੱਟ ਲਿਖਣ ਦੀ, ਪਰ ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਵੇਖਾਇਆ ਹੈ, ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਵਕੀਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ. ਇਹ ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ 'ਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ' ਤੇ ਹੈ.

ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਠੇਕਾ ਖੇਤਰੀ ਜੁਡੀਸ਼ੀਅਲ ਸਰੀਰ ਨੂੰ, ਜਿੱਥੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੈ ਵਿੱਚ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ. ਉੱਥੇ ਦੇ ਬਾਅਦ ਨਿਯੁਕਤੀ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਦੋਨੋ ਧਿਰ ਨੂੰ ਭੇਜਿਆ ਹੈ. ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇੱਕ ਵਕੀਲ (ਜਿਸ ਦਾ ਉਹ ਸਿਰਫ ਰਸੋਈਏ), ਅਤੇ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ, ਅਤੇ ਕੇਵਲ ਦਸਤਖਤ ਜਾਇਜ਼ ਹਨ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ.

ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਿਨਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀ ਹੈ. ਇਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ: ਸੰਚਾਰ ਨੂੰ ਪਾਸਪੋਰਟ ਪੱਖ; ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼; cadastral ਪਾਸਪੋਰਟ ਇਕਾਈ ਦੀ; BTI ਤੱਕ ਖੋਲ; ਹਰ Apartment ਅਤੇ ਘਰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਾਰਡ ਨੂੰ ਖੋਲ; ਨੋਟਰਾਈਜ਼ ਸੰਚਾਰ (ਜੇ ਕੋਈ ਹੈ) ਦੇ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੀ ਪਤਨੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ. ਜੇ ਹਸਤੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰ, ਫਿਰ ਸਾਰੇ ਦੇ ਮਾਲਕ, ਗੈਰਹਾਜ਼ਰ ਵਿਅਕਤੀ ਹੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ; ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ, ਨਾ; ਇਕਾਈ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਕੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ.

ਇਸ ਲਈ, ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ - ਇਸ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਦੇ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੈ. ਇਸ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਬਗੈਰ, ਸੌਦਾ ਗਲਤ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.