ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਿਵਰਵ ਕਰੋ

ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ, ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸਾਧਨ ਉਭਰਿਆ ਹੈ - ਇੱਕ "ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ", ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਿਹੜਾ ਰਿਟਾਇਰਡ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ, ਬਿਰਧ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵਿੱਚ ਉਹ ਹਾਲਾਤ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕੋਲ ਜ਼ਰਿਏਸ਼ੀਲ ਸੰਪਤੀ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬੈਂਕ ਆਪਣੇ ਆਪ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਭਵ ਰਾਸ਼ੀ ਲਈ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਮੋਰਟਗੇਜ਼ ਐਂਪਲਾਇਮੈਂਟ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕੇਗਾ, ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਰਾਜ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਉਂਦਾ ਹੈ - ਇਹ ਅੰਤਰ ਲਈ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਮਾਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਜਿਹੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਈ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੀ ਹਨ.

ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉਦੋਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤਨਖਾਹ ਜਾਂ ਪੈਨਸ਼ਨ ਬਹੁਤ ਛੋਟੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਬੱਚੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ

ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਸਮਰੱਥਾ ਵਾਲੀਆਂ ਆਬਾਦੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਪੈਨਸ਼ਨਰਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ, ਫਿਰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਤੱਥ' ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੇਣਗੀਆਂ, ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਦੀ ਕੋਈ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ. ਇਹ ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਇਹ "ਉਧਾਰ" ਫੰਡ ਬੈਂਕ ਵਿਆਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਹੈ.

ਪਰ "ਰਿਵਰਸ" ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪੈਨਸ਼ਨਰ ਕੋਲ ਇਕ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਹੈ: ਜਾਂ ਤਾਂ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਤੁਰੰਤ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ( ਪੈਨਸ਼ਨ ਨੂੰ ਚੰਗਾ ਵਾਧਾ).

ਬੈਂਕ ਇਸ ਸਕੀਮ ਦੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪੈਸਾ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਇੱਕ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਗੇਜ ਕਲਾਸੀਕਲ ਤੋਂ ਇੱਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਫ਼ਰਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ - ਇਸ ਨੂੰ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਵਿਆਜ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਇਹ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈ ਕੇ, ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟ ਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਜ਼ਬਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ:

• ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇਕ ਪੈਨਸ਼ਨਰਾਂ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ, ਜੋ ਪੱਕੇ ਤੌਰ ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਰਜਿਸਟਰ ਹੈ, ਜ਼ਿੰਦਾ ਹੈ;
• ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਵੱਖ ਵੱਖ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਸਮੇਤ

ਮੈਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰ ਇਹ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਪੈਨਸ਼ਨਰ ਲਗਭਗ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਗਿਰਵੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕੀਮਤ ਨਾ ਹੋਵੇ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਵਿਰਾਸਤੀ ਸੰਪਤੀ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਘੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਲੋਪ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਸ਼ਾਇਦ, ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਜੀਵਨ ਭਰ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਯਾਦ ਦਿਵਾਉਂਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਸਿੱਟੇ ਤੇ ਝੁਕੋ ਨਾ. ਜੀਵਨ ਵਾਰਸ਼ਕੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਬਿਰਧ ਵਿਅਕਤੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਭੌਤਿਕ ਸਹਾਇਤਾ ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਫੰਡ ਦਾ ਜੀਵਨ ਭਰ ਭੁਗਤਾਨ. ਅਤੇ ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਬਜ਼ੁਰਗ ਲੋਕ ਡਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ "ਵਾਰਡਜ਼" ਦੇ ਜੀਵਨ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਰਵਾਨਾ ਹੋਣ ਵਿਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਸਕੀਮ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਬੈਂਕ, ਉਲਟ ਰੂਪ ਵਿਚ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਲੰਬੀ ਸੰਭਵ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਵਿਆਜ ਦੇ ਪ੍ਰੋਡਵੈਲਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਰਜ਼ਾ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਮਾਤਰਾ. ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਵੱਖ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਜਾਂ ਉਸਦੇ ਇਕ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਨੇ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਉਹ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ.

ਇਹ ਸਕੀਮ, ਬਿਲਕੁਲ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਿਲਕੁਲ ਇਕਲੀ ਪੈਨਸ਼ਨਰ ਦੇ ਘੇਰੇ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਛੋਟੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ. ਦੂਜੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਕਲਪਕ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ:

• ਛੋਟੇ ਏਰੀਏ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਐਕਸਚੇਜ਼ ਕਰੋ,
• ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲੈਣਾ ਜਿਵੇਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇ ਜਿਹੜਾ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਖੇਤਰ ਹੋਵੇ,
• ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ, ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਾਰਸਾਂ ਆਦਿ ਤੋਂ ਸਹਾਇਤਾ

ਰਾਜ ਲਈ, ਇਹ ਇੱਕ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਪੈਨਸ਼ਨਰਾਂ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਮਿਆਰਾਂ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਹ ਪੈਨਸ਼ਨਭੋਗੀ ਦੁਆਰਾ ਕਮਾਇਆ ਗਿਆ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕਰਦੇ ਹਨ.