ਜਨਰਲ ਠੇਕੇਦਾਰ ਅਤੇ subcontractors - ਇਹ ਹੈ ... ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਮੂਲ ਧਾਰਨਾ

ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਉਸਾਰੀ), ਰੋਲ ਅਤੇ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚ ਸਾਰੇ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ, ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਹੋਵ. ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਨੂੰ ਤਰਤੀਬ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਆਪਸ ਦੇ ਪੂਰਕ ਹਨ. ਅਜਿਹੇ ਵੱਖ ਲਈ ਲੋੜ ਨੂੰ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਕੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ.

ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਕੁੰਜੀ ਮੁਲਾਜ਼ਮ

ਉਸਾਰੀ ਕਾਰਜ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੇ ਦੋ ਮੋਹਰੀ ਅਹੁਦੇ - ਇਸ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੈ. ਉਹ, ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਉਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਉਚਿਤ ਗਾਹਕ, ਜੋ ਕਿ ਫੋਕਲ ਪੁਆਇੰਟ ਹੈ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ. ਜੋ ਕਿ, ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਹੈ ਹੇਠ ਦੀ ਚੋਣ ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ - ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ ਅਤੇ ਠੇਕੇਦਾਰ. ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ ਗਾਹਕ ਦੇ ਜਨਰਲ ਭਿਨ ਅਤੇ ਸਪੇਸ-ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵਿਚਾਰ ਵਿਕਸਤ ਅਤੇ ਉਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਦਿਲਚਸਪੀ ਧਿਰ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ. ਠੇਕੇਦਾਰ ਜ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਸਪਲਾਇਰ - ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਸਾਜ਼ੋ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨ ਲਈ. ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ - ਇਹ ਉਸਾਰੀ ਕਾਰਜ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਭਾਗ ਲੈਣ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਗੱਲਬਾਤ ਦੇ ਰਵਾਇਤੀ ਸਕੀਮ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਦੇ ਹਰ ਵਰਗਾ ਦਿਸਦਾ ਹੈ.

ਕੌਣ ਕਾਰਜ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਦਾ ਹੈ?

ਇਸ ਲਈ, ਪੈਰੋਕਾਰ ਆਗੂ ਗਾਹਕ ਅਤੇ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਹਨ - ਉਹ ਨੂੰ ਸੰਗਠਿਤ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ ਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ. ਸਾਡੇ ਜ਼ਮਾਨੇ ਵਿਚ, ਅਕਸਰ ਕੋਈ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਅਦਾਕਾਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸੀਮਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਤ ਕੀਤਾ ਹੈ. ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ, ਗਾਹਕ ਅਤੇ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੀ ਫੰਕਸ਼ਨ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਦੀ ਪਾਲਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਪਰ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਰਵਾਇਤੀ ਸੰਗਠਨ, ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਸਿੱਧੀ ਉਤਪਾਦਨ ਦੇ ਫੰਕਸ਼ਨ ਠੇਕੇਦਾਰ ਜ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਮੰਨਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਠੇਕੇਦਾਰ ਅਕਸਰ ਆਰਥਿਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹਿੱਸਾ ਜ ਫਰਜ਼ ਦੇ ਸਾਰੇ ਦੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਕਰਨ ਲਈ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਕੰਮ ਦੀ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਸਬ-ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ. ਬਾਰੇ - 'ਤੇ.

subcontractors ਕੌਣ ਹਨ? Subcontract - ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਦਾ ਠੇਕਾ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਤੱਕ ਲਿਆ (ਠੇਕੇ ਦੇ). ਉਸ ਨੇ ਸਿਵਲ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਇਸ ਸਿੱਟੇ 'ਦੇ ਢੰਗ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਫੀਚਰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀ ਹੈ. Subcontract ਮੁੱਖ ਕਰਾਰ ਦੇ, ਜੋ ਕਿ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਉਸੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਦਾ ਠੇਕਾ ਬੋਲੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਤੌਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਮੁਦਰਾ ਦੇ ਕੇ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸ਼ਾਇਦ. ਸਾਡੇ ਜ਼ਮਾਨੇ ਵਿਚ ਅਕਸਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕੰਟਰੈਕਟ ਤ੍ਰੈਪੱਖੀ ਗਾਹਕ ਅਤੇ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਅਤੇ subcontractor ਵਿਚਕਾਰ.

ਦੇ ਕੰਮ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿਚ Subcontractor

ਦਾ ਠੇਕਾ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੇ ਇਸ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਨਿੱਜੀ ਪੂਰਤੀ ਮੁਹੱਈਆ ਨਾ ਕਰਦਾ, ਜੇ, ਬਾਅਦ subcontractors ਭਰਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੋਵੇਗਾ. ਇਸ ਲਈ, ਕੰਮ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ subcontractor - ਇੱਕ ਕਰਮਚਾਰੀ ਹੈ (ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ) ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਵਚਨਬੱਧਤਾ (ਕੁਝ ਹੱਦ ਜ ਪੂਰੀ) ਕੁਝ ਕੰਮ ਦੇ ਉਤਪਾਦਨ 'ਤੇ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਸੰਗਠਨ ਕੁਝ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਨੰਬਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਹੈ. Subcontractors - ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਸੰਗਠਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕੰਮ ਦੇ ਲਈ ਖਾਸ ਕਿਸਮ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਸਾਰੀ, ਮੁਕੰਮਲ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ. ਐਨ ਲਈ

ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ subcontractors - ਇੱਕ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ, ਇਮਾਰਤ ਇਕਾਈ ਦੀ ਉਸਾਰੀ 'ਤੇ ਕੰਮ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੀਮਾ ਹੈ,' ਤੇ ਲੈ ਕੇ. ਈ ਦਾ ਕੰਮ "ਤੱਕ" subcontractor ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ "ਨੂੰ" ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ "ਟਰਨ" ਦੇ ਤੁਰੰਤ ਡਿਲਿਵਰੀ ਦੇ ਨਾਲ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਵੀ ਪਤਾ ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਬਿਲਕੁਲ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ 'ਤੇ ਫਾਈਨਲ ਦਾ ਕੰਮ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਹੈ.

ਧਿਰ ਦੇ ਸਹਿਯੋਗ

ਇਹ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ subcontractors ਦੇ ਇਹ ਦਿਨ ਇਸ ਲਈ-ਕਹਿੰਦੇ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੈ. ਇਹ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸੇਵਾ ਲਈ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਕੰਮ ਦੇ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਣ ਤੱਕ ਮੁਕਤ ਹੈ, ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦ. ਠੇਕੇਦਾਰ ਅਤੇ subcontractors - ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੇ ਹੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਵਿਚਕਾਰ ਸੰਬੰਧ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪਰਜਾ. ਕੰਟਰੈਕਟ ਵਪਾਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜੇ, ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸਬ-ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਭਾਗੀਦਾਰ ਨੂੰ ਨਰਮ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ. ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਅਤੇ subcontractor - ਦੋ ਮਿਲ ਕੇ interrelated ਲਿੰਕ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਸੂਚੀ ਫਾਈਨਲ ਗਾਹਕ ਹੱਲ ਦੀ ਗੋਦ 'ਤੇ ਇਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਉਤਪਾਦਨ ਦੇ ਕਾਰਜ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ subcontractors ਜ ਵਾਲੀਅਮ ਅਤੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕੰਮ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਵੰਡ ਦੇ ਕੁਝ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਇਸ ਸਬ-ਠੇਕੇਦਾਰ - ਕਾਨੂੰਨੀ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਹੈ ਗਾਹਕ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਹਨ. ਉਹ ਸੰਧੀ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਨਹੀ ਹੈ, - ਅਕਸਰ, ਗਾਹਕ, ਕੰਮ ਦੀ ਚਾਲ ਦੇ ਨਾਲ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟ, subcontractor ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਦਈ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼.

ਸਾਰ

Subcontractors - ਜਿਸ ਨੂੰ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੂੰ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ 'ਤੇ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ' ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਗਾਹਕ ਦੇ ਜਨਰਲ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੇ ਠੇਕੇ ਤਨਖਾਹ ਦੇ ਸਿਰ ਅਦਾਇਗੀ 'ਤੇ ਠੇਕੇ ਦੇ ਇਕਾਈ ਦੇ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੇ ਪਾਠ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ subcontractors ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੈਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ, ਪਰ ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਦਾ ਠੇਕਾ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਕੰਮ ਦਾ ਕੁਝ ਖਾਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਉਤਪਾਦਨ ਦੇ ਲਈ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ, ਸਿਰਫ ਜੇ.