Hoa ਬਣਾਉਣਾ - ਮੁੱਖ ਅੰਸ਼

ਮਾਲਕ, ਘਰ ਸਹਿਕਾਰੀ (ਮਕਾਨਮਾਲਕ 'ਸੰਗਤ) ਨੂੰ ਜ ਇੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਦੁਆਰਾ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ' ਤੇ - ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 61 Apartments (ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ) ਦੇ ਸਾਰੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੀ ਇੱਕ ਢੰਗ ਹੈ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਸਭ ਅਨੁਕੂਲ ਰੂਪ ਰਚਨਾ ਨੂੰ ਮੰਨ ਰਿਹਾ ਹੈ Hoa (ਮਕਾਨਮਾਲਕ). ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਕੰਮ ਦੀ ਲਾਗਤ - ਇਸ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਸੰਗਠਨ ਜਨਤਕ ਸੇਵਾ ਸਪਲਾਈ ਆਮ ਮਾਲਕ ਦੇ ਹਿੱਤ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨ ਅਤੇ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਹੈ, ਘਟਾਓ.

Condominiums ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਅੱਗੇ, ਇਸ ਵੇਲੇ ਕਾਰਜ ਬਣਾਉਣ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫਰੇਮਵਰਕ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. TSG ਅਧੀਨ ਧਾਰਾ 135 ਵਿਚ LCD ਘਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਆਮ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਸ ਦੇ ਵਰਤਣ ਲਈ ਇੱਕ ਝਲਕ ਦੇ ਨਾਲ Apartment ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸਮਝਦਾ ਹੈ. Hoa ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ Apartments ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੀ ਪਰਵਾਹ, Apartment ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜ ਕਈ ਲਾਗਲੇ ਘਰ ਨੂੰ ਜੋੜਦੀ ਹੈ.

ਦੇ ਘਰ 'ਤੇ ਆਮ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸੁਤੰਤਰ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਜ ਸਿਰਫ ਕੰਟਰੋਲ ਫੰਕਸ਼ਨ ਦਾ ਅਭਿਆਸ - ਬਣਾਉਣਾ Hoa ਇਸ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਸੂਚੀ ਦੇ ਇੱਕ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਰਚਨਾ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਕਈ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਤੁਹਾਨੂੰ Hoa ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੀਟਿੰਗ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਗਰੁੱਪ ਦੇ initiators ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਮੁੱਦੇ ਦੀ ਸੂਚੀ ਹੈ ਅਤੇ ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੇ ਕੰਮ ਦੀ ਖਾਸ ਸਕੋਪ ਦੇ ਏਜੰਡੇ ਅਧੀਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਅੰਦੋਲਨ ਕਦਮ ਹੈ ਤੇ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ Apartment ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਇੱਕ ਨਵ ਬਣਤਰ ਦਾ ਕੰਮ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਲਾਭ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ ਅਤੇ ਮੀਟਿੰਗ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੰਮਨ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, (ਜ ਡਾਕ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਣ). ਕੋਈ ਬਾਅਦ ਵਿਚ ਮੀਟਿੰਗ ਦੇ ਅੱਗੇ 10 ਦਿਨ ਵੱਧ, ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ ਅਤੇ ਏਜੰਡੇ ਵਿੱਚ ਵਿਗਿਆਪਨ ਲਟਕ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਇਨੀਸ਼ੀਏਟਿਵ ਗਰੁੱਪ, ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਮੀਟਿੰਗ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ, ਜੋ ਵਸਨੀਕ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਵੇਗਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸੱਦਾ ਦੇ ਨਾਲ ਬੰਦੋਬਸਤ ਦੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਵੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਿਚ ਇਕ ਮਕਾਨ ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਅਹਾਤੇ ਦੀ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਫਲੈਟ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਅਤੇ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਨਗਰ ਜਾਇਦਾਦ, ਘਰ ਦੇ ਜਨਰਲ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ.

ਮਕਾਨਮਾਲਕ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿਚ ਘਰ ਦੇ ਕੰਟਰੋਲ ਫਾਰਮ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ. ਨੂੰ ਇੱਕ Hoa ਬਣਾਉਣਾ ਸੰਭਵ ਸਿਰਫ ਜੇ 'ਤੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 50% ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਲਈ ਵੋਟ ਹੈ. ਅਤੇ ਸੰਭਵ ਵੋਟ ਦੀ ਵੰਡ (ਇੱਕ ਆਮ ਦਾ ਹੱਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ) ਦੋਨੋ ਵਰਗ ਫੁਟੇਜ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਅਤੇ ਵਸਨੀਕ ਜ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ Apartments ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਹੈ. ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ, Condominiums ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਸ ਚਾਰਟਰ ਹੈ. Hoa ਮਬਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਾਰਜ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, Hoa ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਮਬਰ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਮੀਟਿੰਗ, ਉਪਰੋਕਤ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ, ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੇ ਚਾਰਟਰ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਲਈ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਬੋਰਡ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ. ਮੀਟਿੰਗ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਸਕੱਤਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਕੋਰਮ (ਹੋਰ ਵੋਟ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਗਲਤ ਵੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ) ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਹਾਜ਼ਰੀ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ. ਪੁੰਜ ਮਤਦਾਨ ਨਾਮੁਮਕਿਨ 'ਤੇ ਮੁੱਦੇ' ਤੇ ਗੈਰ ਹਾਜ਼ਰ ਵੋਟਿੰਗ ਦੇ ਇੱਕ ਚੋਣ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.

ਬਣਾਉਣਾ Hoa ਤਜਵੀਜ਼ ਢੰਗ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਾਧਨ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਇਸ ਵਿਚ ਇਹ ਵੀ ਇੱਕ ਬਕ ਖਾਤੇ ਖੋਲ੍ਹਣ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ, ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਨਕਲ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨ ਲਈ ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਨਵੇ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਭਾਈਵਾਲੀ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ.

ਘਰ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੀ ਹਾਲਤ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਬਾਅਦ Hoa ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਅਤੇ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੇ ਬਾਹਰ ਹੀ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਹੈ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਐਕਟ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਨਾਲ ਘਰ ਨੂੰ.

ਹੁਣ Hoa ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ ਅਤੇ ਫ਼ਰਜ਼ ਸੇਵਾ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨ ਅਤੇ, ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਠੇਕੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ, ਵਸੂਲ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ, ਸਹੂਲਤ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੂਪ ਦਾ Apartments ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਨ.