ਘਰ ਘਰ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟ ਪ੍ਰਬੰਧਨ: ਫ਼ਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟ ਪ੍ਰਬੰਧਨ - ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਫਾਰਮ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਕਰਕੇ ਪਤਾ ਦੇ ਇੱਕ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਉੱਚ-ਵਾਧਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਗਰਮ ਅਤੇ ਠੰਡੇ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸੇਵਾ, ਗੰਦੇ ਪਾਣੀ, ਗੈਸ, ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਗਰਮੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਲਈ ਸੰਗਠਨ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਗਿਆ. ਉਹ ਇਹ ਵੀ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਘਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮ-ਸੰਭਾਲ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ.

ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ

ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ,: ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਤਿੰਨ ਸੰਭਵ ਹਵਾਲਾ "ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ" ਚੋਣ ਦੇ ਇੱਕ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਵਫ਼ਦ ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਜ Hoa ਜ HBC ਦੇ ਬੋਰਡ ਨੂੰ. ਸਾਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਚੋਣ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ.

ਇਮਾਰਤ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਆਸਾਨ ਤਰੀਕਾ ਸੌਖਾ ਹੈ. ਸਹੂਲਤ ਦੇ ਇਸ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਹਰ ਵਾਸੀ ਇਕੱਠੇ, ਅਤੇ (ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਜ Hoa ਦੇ ਨਗਰ ਸੰਗਠਨ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਕੇ) ਹਾਊਸ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਦੇ ਹਿੱਤ ਰੱਖਿਆ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਹੂਲਤ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਮੂਲ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ. ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਬਾਰੇ ਸਾਰੇ ਫੈਸਲੇ ਆਮ ਬੈਠਕ ਸਮੂਹਿਕ 'ਤੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ.

ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟ ਪ੍ਰਬੰਧਨ: ਵਣਜ ਅਤੇ minuses

ਕੰਟਰੋਲ ਦੇ ਇਸ ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਫ਼ਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ. ਫਾਇਦੇ Hoa ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਘਟਾ ਦੀ ਲਾਗਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ. ਪਹਿਲ ਹੈ ਅਤੇ apartment ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਘਾਟ - ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹੈ. ਆਮ ਇਮਾਰਤ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਪਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ, ਉੱਥੇ Condominiums ਬਣਾਉਣ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਹੈ. ਫਿਰ ਵੀ, ਕਈ ਵਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿਚ ਸਿੱਧੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਘਰ ਦਾ ਕੰਟਰੋਲ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕੀਤਾ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਹਿੱਤ Hoa ਦੀ ਬਣਤਰ ਬਰਕਰਾਰ. ਸੇਵਾ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਦੇ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.

ਫੀਚਰ ਸਿੱਧੀ ਮੁਖਤਿਆਰੀ

ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦਾ ਰੂਪ ਸਮਝਿਆ ਪਹਿਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲੱਗਭਗ ਇਕ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਅਣਜਾਣ, ਥੋੜਾ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਅਤੇ ਤੀਜੀ-ਪਾਰਟੀ ਸੰਗਠਨ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ, ਜਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਜੋ ਕਿ ਹੈ, ਉਹ ਇੱਕ Apartment ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਸਿੱਧੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਲਈ ਕ੍ਰਮ ਦੇ ਘਰ 'ਤੇ ਦੇਖਭਾਲ ਦੇ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਹੈ. ਪਰ ਇਸ ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਚਲਾਨ ਦੇ ਖੁੱਲਣ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮੁੱਖ ਨੂੰ ਇੱਕ-ਵਾਰ ਦੇ ਖਰਚੇ obschedomovye, ਲਈ ਫੰਡ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ.

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੇ ਹੀ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਮੁੱਦੇ ਨੂੰ ਹੱਲ ਨਾ ਕਰਦੇ, ਜੇ, ਸ਼ਹਿਰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਇਸ ਜ ਹੈ ਕਿ ਸੰਗਠਨ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ. ਜੋ ਕਿ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਿਰਫ਼ ਸਧਾਰਨ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ, ਖੇਤੀ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਚੋਣ ਵਿਚ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਤੱਥ ਉਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਲਈ ਇੱਕ ਫੀਸ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਆਪਣੀ ਡਿਊਟੀ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਇਹ ਘਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.

ਡਾਇਰੈਕਟ ਪ੍ਰਬੰਧਨ - ਇਸ ਚੋਣ ਨੂੰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਧੀਆ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਦੇ ਵੇਲੇ 'ਤੇ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਹੈ Condominiums ਦੀ ਰਚਨਾ. ਤਰਜੀਹੀ, ਇੱਕ ਸ਼ਕਲ, ਸਿਰਫ Apartments ਦੇ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਤੱਕ ਹੀ ਸੀਮਿਤ ਨਾ ਚੁਣੋ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਘਰ ਦਾ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਕਰਨ ਲਈ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਘਰ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਸਿਖਲਾਈ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਮੁਹੱਈਆ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਲਈ.