DDU - ਇਹ ਕੀ ਹੈ? ਕੰਟਰੈਕਟ ਸ਼ੇਅਰ: ਸਿੱਟਾ. ਸੂਖਮ DDU

ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕਦੇ ਵੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ,. ਹੁਣ, ਰੂਸੀ, ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਨਵ ਹਾਊਸਿੰਗ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਸਭ ਤੋ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਚੋਣ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਉਸਾਰੀ DDU ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੜਾਅ ਵਿਚ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਦੀ ਖਰੀਦ ਹੈ. ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ? ਕੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਸੂਖਮ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

ਸ਼ੇਅਰ ਇਮਾਰਤ ਹੈ - ਇਸ ਨੂੰ ਹੈ ...

ਸ਼ੇਅਰ ਉਸਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰੂਪ ਹੈ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ. ਉਸਾਰੀ ਫਰਮ ਦੇ ਫਰੇਮਵਰਕ ਵਿੱਚ ਨਾਗਰਿਕ ਜ ਸੰਗਠਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਕਾਈ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਦੇ ਫੰਡ ਦੀ ਪਰਵਰਿਸ਼ ਵਿੱਚ ਰੁੱਝਾ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਨਾਗਰਿਕ, ਜੋ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਚ ਪੈਸੇ ਨਿਵੇਸ਼, ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਸੰਯੁਕਤ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਵਿਕਾਸ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ DDU ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕੀਤਾ. ਇਹ ਕੀ ਹੈ? ਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਠੇਕਾ ਲਈ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ.

ਇਸ ਲਈ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ ਹੈ:

• ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਲੀਜ਼ ਜ ਖਰੀਦ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ.
• ਡਿਵੈਲਪਰ ਨਾਗਰਿਕ DDU ਨਾਲ ਸਮਾਪਤ.
• ਹਰ ਭਾਗੀਦਾਰ ਇਸ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਉਸਾਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ.
• ਜਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਪਾਸ, ਜੋ ਕਿ ਨਾਗਰਿਕ DDU ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਹੈ ਮਕਾਨਮਾਲਕ ਬਣ.

ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ

ਸ਼ੇਅਰ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਹਨ:

• ਡਿਵੈਲਪਰ. ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਜ ਮਾਲਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਪਰਮਿਟ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ ਹੈ. ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਗਠਨ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਫਾਰਮ ਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕੰਮ - ਰਾਜਧਾਨੀ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ.
• ਵਿਆਜ ਧਾਰਕ. ਇਹ ਨਾਗਰਿਕ ਹੈ ਜੋ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਹੀ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ. ਕਈ ਵਾਰ ਵਿਆਜ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਸ਼ਤੇ ਦੇ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ

ਰਿਸ਼ਤਾ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਉਸਾਰੀ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹਨ. DDU (214 FL) ਨਾਗਰਿਕ-ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਿਚਕਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ:

• ਸਮਝੌਤੇ 'ਦੇ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਉਪਲੱਬਧ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਐਲਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਅਨੁਸਾਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਸੰਪਤੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ.
• ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੀ ਲਾਗਤ.
• ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਆਦੇਸ਼.
• ਮਿਆਦ ਦੇ ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਇਕਾਈ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਹੁਕਮ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ 'ਤੇ ਇੱਕ ਕਾਫ਼ੀ ਸਖਤ ਸੀਮਾ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ. ਖਾਸ ਕਰਕੇ, ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ 214 DDU ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਿਆਜ ਧਾਰਕ ਦੁਆਰਾ ਸਮਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਨਾਲ ਪਾਲਣਾ ਨਾ. ਵਿਆਜ ਧਾਰਕ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਤਰੱਕੀ 'ਤੇ ਸਹੀ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹਨ.

ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ

ਬਿਵਸਥਾ ਦੇ 214 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, DDU ਉਸਾਰੀ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਆਬਜੈਕਟ ਘਰ ਦੇ ਦੋਨੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਨੇ ਇਹ ਵੀ obschedomovoe ਸੰਪਤੀ (ਐਟਿਕ, basements, stairwells) ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ.

ਰਜਿਸਟਰ DDU

ਸਾਰੇ POS ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ Rosreestra ਗੇੜਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਕੈਦੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਮੌਕੇ ਦੁਆਰਾ ਪਾਸ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਤੇ ਮੰਨਿਆ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਆਬਜੈਕਟ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦਿੱਤੀ ਰਹੇ ਹਨ DDU ਸਿੱਟਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ , ਇੱਕ ਉਸਾਰੀ ਪਰਮਿਟ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2005 ਨੂੰ ਵੱਧ ਪੁਰਾਣੇ ਕੋਈ.

ਕਾਨੂੰਨ ਇਹ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ DDU ਦੇ ਪੜਾਅ ਹੈ:

• ਦੀ ਲੋੜ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਰਾਜ ਦੀ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰੋ.
• ਰੂਸੀ ਰਜਿਸਟਰ ਦੇ ਖੇਤਰੀ ਦਫਤਰ ਵਿਚ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾਖਲ ਕਰਨ. ਉੱਥੇ ਭਾਗੀਦਾਰ DDU ਇੱਕ ਰਸੀਦ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸੂਚੀ ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਗੋਦ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦਿੱਤੀ, ਸਾਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਨਾਮ ਅਤੇ ਰੂਸੀ ਰਜਿਸਟਰ ਦੇ ਦਸਤਖਤ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ.
• ਇੱਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਦਾ ਠੇਕਾ ਜਾਰੀ.

5 ਦਿਨ - ਪਹਿਲੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰ 18 ਦਿਨ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਲਈ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਲਈ PO ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ. ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਵਿਆਜ ਧਾਰਕ ਦੀ ਰਸੀਦ ਤੇ POS ਅਤੇ ਰਸੀਦ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ.

ਦੀ ਲਾਗਤ

DDU - ਕੰਟਰੈਕਟ, ਜੋ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕ੍ਰਮ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੁੱਝਾ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਸਿਰਫ POS ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਬਾਅਦ ਬਾਹਰ ਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਕਸਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਦੇਰੀ ਦੇ ਦਿੱਤਾ. ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਹ ਮਾਪ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਤਬਦੀਲੀ ਖੇਤਰ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੋਟੀ ਸੰਭਵ ਭਟਕਣ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿਚ ਤਜਵੀਜ਼.

ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਨੂੰ ਕੀਮਤ (ਇੱਕ ਸਿੱਕਾ ਦੇ ਨਾਲ) ਰੂਬਲ ਵਿੱਚ ਠੇਕੇ ਦੇ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ. ਜਦ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਮੁਦਰਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਦਰ ਦਾ ਸੰਕੇਤ. ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ DDU ਕੁਝ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨੂੰ ਕੁਝ ਰਕਮ ਦੀ ਪਛਾਣ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਾਇਰ, ਅਜਿਹੇ ਕੰਮ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੰਨਿਆ ਰਹੇ ਹਨ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲੱਖ ਰੂਬਲ ਤੱਕ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਦਸਤਾਵੇਜ਼

DDU, ਸ਼ੇਅਰ ਭਾਗੀਦਾਰ ਕੇ ਪੇਸ਼ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਪੈਕੇਜ ਨੂੰ, 'ਤੇ Apartment ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ, ਜੇ ਹੇਠ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ:

• ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰਜ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ DDU.
• DDU ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਬਿਆਨ.
• ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਧਾਰਕ ਤੱਕ ਇੱਕ ਬਿਆਨ.
• ਦਿਲਚਸਪੀ ਧਾਰਕ ਪਾਸਪੋਰਟ (ਨਿੱਜੀ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਨਾਲ).
• ਅਟਾਰਨੀ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰਾਏ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ (ਉਹ ਕਿਸੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ).
• ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਸਾਥੀ ਦੀ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ਡ ਸਹਿਮਤੀ.
• ਮੰਨਜੂਰੀ ਸਮਝੌਤੇ (ਜੇ ਕਰਜ਼ਾ ਫੰਡ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ).
• ਇਕਾਈ ਦੇ ਛੋਟੇ ਵੇਰਵੇ ਨੂੰ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ.
• ਰਾਜ ਦੇ ਡਿਊਟੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਸੀਦ.

ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਾਬਾਲਗ ਹੈ, ਜੇ, ਇਸ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਰਪ੍ਰਸਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਪੇਪਰ ਸਾਬਤ ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਬਿਲਡਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ:

• ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਐਲਾਨ;
• ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰ;
• ਬੀਮਾ ਜ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ.

ਕਿਸ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਲਈ?

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ Rosreestr ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੈ. PO, ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਿਯਮ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਉਹ, ਜੋ ਕਿ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਹੱਕ 'ਤੇ ਉਲੰਘਣਾ ਨਾ ਹੁੰਦੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਜਦ ਇੱਕ ਨਵੇ ਬਣਾਇਆ ਘਰ ਵਿਚ ਇਕ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ, ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚੈੱਕ ਕਰੋ. ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੀ ਕਿਸਮ ਬਾਰੇ ਪੈਰਾ ਸਮਝੌਤੇ 'ਉਸਾਰੀ (Apartment ਜ ਉੱਚ-ਵਾਧਾ, ਦੀ ਕਿਸਮ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀ ਇਮਾਰਤ). ਹੋਰ ਭਾਸ਼ਾ ਨਹੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਹੋਰ ਅਜਿਹੇ ਕੰਮ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਸਮਝਿਆ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ.

ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ DDU ਅਸਲ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਰਸੀਦ ਉੱਤੇ ਪੜ੍ਹਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਇਹ ਨਿਸ਼ਾਨ ਨਾਲ ਮਾਰਕ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਯੂਨੀਫਾਈਡ ਸਟੇਟ ਰਜਿਸਟਰ ਇੱਕ ਐਬਸਟਰੈਕਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ

DDU ਕਿਸੇ ਵੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤੌਰ ਜਾਲ਼ ਹਨ. ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਬੰਧਤ ਹੈ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਬਦਲੀ. ਸਪੁਰਦਗੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਸਭ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਅਜਿਹੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵੱਧ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਸਪੁਰਦਗੀ ਨੂੰ ਵੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੇ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਸੰਖੇਪ ਅੱਗੇ ਕਈ ਵਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿਚ ਘਰ ਵਿਚ ਦਾਖਲ.

ਗਾਹਕ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਨਾ ਸਿਰਫ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਵੀ PO ਤਹਿਤ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਅੱਗੇ ਤਕਨੀਕੀ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਜਾਣੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਵਿਚ ਇਹ ਵੀ ਠੇਕੇ ਦੇ ਦੀ ਵੈਧਤਾ ਦੀ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.

ਸਮਾਪਤੀ DDU

ਕੁਝ ਖਾਸ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਤੁਹਾਨੂੰ PO ਖਤਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਤੱਤ ਕੀ ਹੈ? ਸਮਾਪਤੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਸਿਰਫ਼ ਠੇਕੇ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜ ਭਾਗੀਦਾਰ ਅਨੁਸਾਰ ਡਿਊਟੀ ਵਿਚ ਕੁਤਾਹੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਸਮਾਪਤੀ ਦੋਨੋ ਪਾਸੇ ਦੇ ਕੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਸਮਾਪਤੀ ਲਈ ਹਾਲਾਤ ਇਕਪਾਸੜ ਹੇਠ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ:

• ਦੇਰੀ ਨਾਲ 2 ਮਹੀਨੇ ਵੱਧ ਹੋਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਸਦੱਸ.
• ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਇਕਾਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ.
• ਬਿਲਡਰ ਵੱਧ 2 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਲਈ ਘਰ ਨੂੰ ਪਾ ਦੇਰੀ.

ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਵਿਆਜ ਧਾਰਕ ਜੇ ਬਿਲਡਰ ਬੁੱਝ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਕੀਤੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.

ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਇਸ ਲਈ, ਸੂਖਮ ਅਤੇ DDU ਦੀ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਰਗੇ. ਖ਼ਤਰੇ ਨੂੰ ਉਸ ਦੀ ਕੈਦ ਦੇ ਹਰੇਕ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਪਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਮੁੱਖ ਅੰਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

• POS ਵਿਚ ਉਸਾਰੀ ਸੰਗਠਨ 'ਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪੂਰਨ (ਪਤਾ, ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਨਾਮ) ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਅਤੇ ਲਸੰਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਡਾਟਾ ਮੇਲ.
• ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਬਿਲਡਰ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਨਾਲ ਦੇ ਕੇ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇਣੇ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• POS ਇਕਾਈ ਅਤੇ ਡਿਲੀਵਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਵਾਰੰਟੀ ਦੀ ਮਿਆਦ (ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ 5 ਸਾਲ)' ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• POS Apartment, ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਰੂਪ ਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਖੇਤਰ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜ਼ਾਹਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਇਹ ਦਾ ਠੇਕਾ ਜੋ ਕਿ ਇਕਾਈ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਤਬਦੀਲੀ ਬਾਰੇ ਕਹਿਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਜਾਵੇਗਾ.
• ਦਾ ਠੇਕਾ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਠੀਕ ਹੋ ਜਾਣਗੇ.
• ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਅੰਤਮ ਸਹੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਅਪ੍ਰਤਿਆਸ਼ਿਤ ਘਟਨਾ, ਪ੍ਰੀਸਕੂਲ ਅਦਾਰੇ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਦੀ ਸੂਚੀ ਹੈ, ਵੱਡੇ ਹੋ ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੰਗ, ਅੱਤਵਾਦੀ ਹਮਲੇ, ਕੁਦਰਤੀ ਆਫ਼ਤ - ਹੇਠ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਦਿੱਤੀ.
• ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਇਕਾਈ ਮੰਨਿਆ ਨਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇੱਕ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਜੇ ਇਸ ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਪਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ. ਇਸ ਬਿੰਦੂ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਨਾਲ ਰੂਸੀ ਵਿਚ 1 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਜ ਹੋਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਪ੍ਰਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਲਾਗਤ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਵਿਆਜ ਧਾਰਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੇ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਪਲ ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਫੰਡ.
• ਇਹ ਠੇਕੇ ਦੇ ਸਮਾਪਤੀ ਵਿਧੀ, ਜੁਰਮਾਨਾ ਦੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ shortcomings ਇਤਰਾਜ਼ POS ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਧਾਰਕ ਖਰਚ ਹਾਲਾਤ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਡਿਵੈਲਪਰ ਸਿਰਫ ਇਕਾਈ ਦੇ ਸਹਿ-ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਫੰਡ ਦਾ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.
• ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੀਜੀ ਸੰਗਠਨ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ) ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਇਕਾਈ ਹੈ, ਨਾ ਲੋੜ.

ਸਭ ਆਮ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਹਾਲ ਹੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਖਰੀਦਣ ਲਈ DDU ਹੈ. ਇਹ ਕੀ ਹੈ? ਇਹ ਉਸਾਰੀ ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ 'ਤੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ' ਤੇ ਹੈ. ਇਹ ਕੰਪਨੀ-ਬਿਲਡਰ ਦੇ ਨਾਲ ਸਿੱਟਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਲ਼ ਦੀ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੈ. ਪਰ, ਇਸ ਦੇ ਅੰਤ ਦਾ ਵਿਧੀ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ 'ਚ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਗਿਣਤੀ ਹੈ 214. ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਦੁਖਦਾਈ ਹਾਲਾਤ ਬਚਣ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਅੰਤ ਦਾ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਕੋਈ ਵੀ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸ਼ੇਅਰ ਧਾਰਕ ਦੇ ਹੱਕ ਪੱਖਪਾਤ ਨਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਨਹੀ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਹੱਕ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੇ ਉੱਥੇ ਕੁਝ ਸ਼ੱਕ ਹੈ, ਜ ਉਹ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਸਮਝ ਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.