ਗਿਰਵੀ - ਇੱਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਮਝੌਤੇ 'ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੈਅ ਹੈ

ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਮੂਹਿਕ ਚੱਲਦਾ ਰਹੇ ਹਨ. ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ, ਇੱਕ ਖਾਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਕੇ ਰਸਮੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਕਿਉਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਲਈ ਕਰੈਡਿਟ - ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਨਕਦ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਖਾਸ ਗਹਿਣੇ, ਭੂਮਿਕਾ ਖਰੀਦਿਆ ਘਰ, apartment ਜ ਹੋਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੇ ਖੇਡਿਆ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਹੈ.

ਇਸ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿਚ, ਰੂਸੀ ਬਕ ਮਾਰਗੇਜ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ

ਗਿਰਵੀ - ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਵਿਚਕਾਰ ਰਿਸ਼ਤਾ ਨੇਮਬੱਧ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਉਸ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਧੰਨਵਾਦ ਹੈ, ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦੋ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣ:

1. ਸੱਜੇ ਇਸ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦੇ ਲਈ ਹੋਰ ਸਬੂਤ ਮੁਹੱਈਆ ਬਗੈਰ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ.
2. ਸੱਜੇ ਜਾਇਦਾਦ, ਸਮੂਹਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਤਹਿਤ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਵਰਤਣ ਲਈ.

ਹੋਰ ਠੀਕ ਠੀਕ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵੱਖਰੀ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਹੇਠ ਦਿੱਤੀ ਸਾਰਨੀ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਭਵ ਹੈ:

ਅਵਲੋਕਨ

ਗਿਰਵੀ - ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਸਿਰਫ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇ ਸਾਰੇ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਪੂਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਬਾਅਦ ਦੀ ਮਿਆਦ. ਇਸ ਨੂੰ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗ ਨਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਦੇ ਹੱਕ ਧਾਰਕ, ਬਕ ਮੁੜ-ਜ਼ਮਾਨਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਦਾਰੇ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਵੇਚਣ. ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ, ਸਿਰਫ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਸਹਿਮਤੀ ਹੈ. ਪਰ, ਇਸ ਦਾ ਕੋਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇਣਾ ਹੈ ਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਹਾਲਾਤ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਹਾਲਾਤ, ਤਬਦੀਲ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਰੂਸੀ ਉਧਾਰ ਅਮਲ ਇਸ ਕਾਗਜ਼ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਵੱਡੇ ਬਕ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਵਿੱਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਰਜ਼ਾ ਨੂੰ ਖੁਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਨਾ ਕਰੋ, ਕਿਉਕਿ ਆਪਣੇ ਭੰਡਾਰ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ, ਉਹ ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ ਆਪਣੇ ਲਈ ਕੁਝ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰਕਮ ਦੇ ਗਵਾਚ ਜਾਣ ਦਾ ਖਤਰਾ ਹੈ' ਤੇ ਨਹੀ ਹਨ. ਪਰ ਵੱਡੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੈ, ਨਾ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਕਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਆਪ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ' ਤੇ ਜ਼ੋਰ.

ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਇਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗੁਣ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਤਰਜੀਹ ਦੇ ਇਸ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਧਣ ਹੈ. ਇਹ ਬਾਹਰ ਕਾਮੁਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਨਾ-ਰਹਿਤ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਤਹਿਤ ਪੂਰਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ.

ਠੇਕੇ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ - ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਮੁੱਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਤਸਦੀਕ ਕਰੇਗਾ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ - ਇਹ ਉਸ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਹੈ. ਅਸਲੀ ਗਿਰਵੀ ਬਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਹੱਈਆ ਨਾਲ ਜਮ੍ਹਾ ਰਹੇਗਾ, ਕਰਜ਼ਾ ਵੀ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਗਿਰਵੀ - ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਮਾਤਰ ਸਦੱਸਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਆਗਿਆ ਬਗੈਰ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਹੈ, ਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਤੱਤ

ਗਿਰਵੀ - ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਲਿੰਕ ਨੂੰ. ਤਲ ਲਾਈਨ ਮੌਰਗੇਜ ਮੁੜਵਿੱਤੀ, ਭਾਵ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜ ਵੇਚ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਗਹਿਣੇ ਹੈ. ਮੌਰਗੇਜ ਸੰਸਥਾ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਸ਼ੱਕ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਸਕਿਓਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਬਜ਼ਾਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਤਰੱਕੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਬਕ ਵੇਚਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਕਰਜ਼ਾ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਉਧਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਵਿੱਤੀ ਵਸੀਲੇ ਫਰੇਮਵਰਕ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ, ਸੈਕੰਡਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ.

ਮੌਰਗੇਜ ਸਭ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਿਨਾਰੇ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਤਿਆਰ-ਕੀਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਤਹਿਤ ਵੱਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਹੈ. ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਸਿਰਫ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ depositors ਦੇ ਹੋਰ ਖਾਤੇ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਨਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਡੇ ਅਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਉਧਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ 'ਚ ਮੌਕੇ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਵਿਸ਼ਵ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਇਤਿਹਾਸ ਨੂੰ ਬੰਧਕ ਬਿਨਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਆਮ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਅਯੋਗਤਾ ਸਾਬਤ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ.

ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਹਾਲਾਤ

ਇਹ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਿੰਨ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਅਧੀਨ:

• ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਫ਼ਰਜ਼ - ਨਕਦ;
• ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਠੇਕਾ ਇਸ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ, ਜ ਮਾਪਦੰਡ, ਜੋ ਕਿ ਕੇ ਇਸ ਨੂੰ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਭਵ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ' ਤੇ;
• ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਮੁੱਦੇ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਜ ਮੁੱਖ ਕਰਾਰ ਨੂੰ ਰੱਦ ਬਣ. ਉਹ ਦੋਨੋ ਠੀਕ ਹੋਣ ਲਈ ਜਾਰੀ. ਪਰ ਸਾਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ - ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਫਰਜ਼ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਮੂਹਿਕ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹਨ. ਹੋਲਡਰ ਵਿਸ਼ੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੜ ਜ ਮੁੱਖ ਕਰਾਰ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਜ ਮੁੱਖ ਕਰਾਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਫੀਚਰ ਦੇ ਇੱਕ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਰਾਜ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਜਾਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ mortgagor. ਮੌਰਗੇਜ - ਪ੍ਰਣ ਦੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਕਾਪੀ ਵਿਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਮਿਆਰੀ ਫਾਰਮ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਫਾਰਮ 'ਤੇ. ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਰਾਜ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰੈੱਸ, ਜੋ ਕਿ ਬਿਨਾ ਇਸ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬੇਕਾਰ ਹੈ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ.

ਇਕਾਈ ਦੇ ਵਰਗ

ਗਿਰਵੀ - ਜਿਸ ਲਈ ਹੇਠ ਵਰਗ ਦੇ ਆਬਜੈਕਟ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਮੂਹਿਕ ਹੈ:

• Apartments, ਘਰ ਅਤੇ ਹਿੱਸੇ ਇਸਦੇ;
• ਅਧੂਰੇ ਆਬਜੈਕਟ;
• ਜ਼ਮੀਨ;
• ਗਰਾਜ, ਬਾਗ ਘਰ, Cottages ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰ ਦੇ ਮਕਸਦ ਲਈ ਹੋਰ ਇਮਾਰਤਾ;
• ਪੱਤਣ ਬਾਲਟੀ, ਜਹਾਜ਼, ਜਹਾਜ਼, ਸਪੇਸ ਆਬਜੈਕਟ.

ਬੀ.ਐਸ., ਚਲਾਇਆ ਨਹੀ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ, ਦੇ ਨਾਲ ਅਚੱਲ ਇਕਾਈ ਹੈ:

• ਜ਼ਮੀਨ;
• ਇੱਕ ਇੱਕਲੇ ਅਤੇ indivisible ਸੰਪਤੀ ਕੰਪਲੈਕਸ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਉਦਯੋਗ;
• ਲੱਕੜ, ਆਦਿ

ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਹੱਕ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਬਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ

ਮੌਰਗੇਜ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਦੀ ਸਪਲਾਈ. ਕੰਪਨੀ ਹੈ, ਜੋ ਬੰਧਕ ਦੇ ਇੱਕ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਵਾਧੂ ਵਿੱਤ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਆਪਣੇ ਹੀ ਕੈਦ ਪੈਦਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੋਵੇਗਾ. ਆਪਣੇ ਅਦਾਇਗੀ ਕੰਪਨੀ ਕੈਦ ਜਾਰੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਬੰਧਕ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਾਰਨ ਹੈ.

ਗਿਰਵੀ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਬਜ਼ਾਰ - ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕੁਝ ਖਾਸ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼. ਖਾਸ ਕਰਕੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਸਲੀ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ, ਕਾਗਜ਼ 'ਤੇ, ਕੁਝ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਉਹ ਸਾਰੇ ਨਾ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਇਸ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਇਕਾਈ ਅਤੇ ਡਾਟਾ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਗਹਿਣੇ ਰਖਵਾਉਣ ਅਤੇ ਗਹਿਣੇ ਦੇ ਕੇ ਮਨੋਨੀਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਆਗਿਆ ਅਗਲੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ, ਜ ਕੁਝ ਤਕਨੀਕੀ ਫੀਚਰ ਦੀ ਦੇਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋਣ ਦੀ ਘਟਨਾ ਕਰਜ਼ਾ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ. ਬਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਦੇਣਦਾਰ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਬਿਨਾ, ਇਹ ਵਾਧੂ ਹਾਲਾਤ ਪਾ ਲਈ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.

ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਤੀਜੇ

ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਰਥ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੋ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:

• transferor (ਜ ਕੋਈ ਵੀ ਤੀਜੀ ਪਾਰਟੀ) ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਤਸਦੀਕ;
• ਅਸਲੀ ਦੀ ਅਸਲ ਤਬਾਦਲਾ.

Endorser (ਉਹ ਇੱਕ ਹੈ ਜੋ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲੰਘਦਾ ਹੈ) ਇਸ ਤੱਥ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਦੇਣਦਾਰ ਨੂੰ ਲਿਖਿਆ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਅਦ, endorser mortgagee ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਹੋਸਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਸਾਰੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ. endorser ਮੁਹੱਈਆ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਲਈ ਉਸ ਨੂੰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦਾ ਠੇਕਾ ਅਧੀਨ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਵਫ਼ਾਦਾਰ ਚੱਲਣ ਦਾ endorser ਕੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ. ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ mortgagor ਬਾਅਦ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕੰਮ ਦੇ ਦੇਣਦਾਰ ਕੇ ਅਸਫਲਤਾ ਲਈ endorser ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੇ ਦੇਣਦਾਰੀ disclaims.

ਪਰ, ਬਿਵਸਥਾ "ਗਿਰਵੀ 'ਤੇ" ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਧਾਰਾ ਹੈ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਅਹੁਦਾ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਆਰਾਮ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਧਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਵਰਤ

ਸ਼ਰਾ "ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ" ਦੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਸਹਾਇਤਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਈ ਤਰੀਕੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ:

• ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਿਕਰੀ;
• ਇਸ ਦੇ ਪ੍ਰਣ
• ਇਸ ਦੇ ਛੁਡਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਾਲਤ ਨਾਲ ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ;
• ਮੌਰਗੇਜ-ਬੈਕਡ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਦੇ ਮੁੱਦੇ.

ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਇਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੂਖਮ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਸਿਰਫ ਕਰਜ਼ਾ ਤੇ ਦੇਣਦਾਰ ਕੇ ਸਾਰੇ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ-ਬੈਕਡ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਦ ਅਤੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ:

• ਵਿੱਤੀ ਵਸੀਲੇ ਦੀ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਮੌਰਗੇਜ ਉਧਾਰ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਵਧਾ;
• ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਉੱਚ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਦ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਡੈੱਡਲਾਈਨ ਅੱਗੇ ਦੇਣਦਾਰ ਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ. ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਉੱਚ ਜੋਖਮ ਦੇ ਚਿਹਰੇ ਮੁੱਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਇਸ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵਿਆਜ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਰਿਟਰਨ ਦੇ ਵੰਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਨਾਲ.